Canelones y la Costa de Oro: el cinturón de crecimiento de Montevideo
El corredor que une Montevideo con la costa concentra parte del crecimiento residencial. Repasamos por qué y qué buscar.
Análisis sobre el mercado de Punta del Este, Montevideo y la costa atlántica, residencia fiscal, vivienda promovida, estructuras societarias y situaciones especiales de inversión.
El corredor que une Montevideo con la costa concentra parte del crecimiento residencial. Repasamos por qué y qué buscar.
El fideicomiso (Ley 17.703) es una herramienta habitual para canalizar proyectos y coinversión. Cómo y cuándo usarlo.
Una reforma puede convertir un activo cansado en uno competitivo, o arruinar el retorno. Los criterios para decidir.
Qué ofrece la banca uruguaya al inversor, en qué condiciones y cómo encaja el apalancamiento en una operación.
Arrancamos 2027 repasando fundamentos, capital regional y dónde vemos las oportunidades del año.
Lo que conviene revisar antes de fin de año en rentas inmobiliarias, compraventas y estructuras.
Oficinas premium, trabajo híbrido y retail de proximidad: cómo está el segmento corporativo en la capital.
El trámite sucesorio, la legítima y la situación de los no residentes con inmuebles en Uruguay.
Qué función cumple un holding en Uruguay y cómo se integra en una estructura patrimonial transfronteriza.
Precio frente a riesgo de obra: qué perfil encaja con cada modalidad y qué vigilar en cada una.
La rentabilidad bruta y la real, los costos y cómo amortiguar la concentración del verano.
El régimen de zonas francas (Ley 15.921), sus usos reales y dónde encaja para el inversor patrimonial.
Estabilidad, libre movimiento de capitales y dólar de referencia: por qué el capital de la región mira a Uruguay.
Estudio de títulos, certificados registrales y verificaciones imprescindibles antes de firmar.
El uso de deuda en una operación inmobiliaria: cuándo suma, cuándo resta y el calce de moneda.
Separar el activo del patrimonio personal: las decisiones de estructura que más importan.
Empezamos 2026 revisando el panorama y dónde vemos las oportunidades para los próximos meses.
Las palancas y verificaciones habituales que conviene aplicar antes del 31 de diciembre.
Más allá de Punta del Este: las zonas de la costa que concentran demanda de alto valor.
Dónde aparece el valor en activos con problemas estructurales, sucesorios o financieros.
El tratamiento fiscal del inversor no residente y las exoneraciones que conviene conocer.
La Sociedad por Acciones Simplificada (Ley 19.820) y por qué se volvió un vehículo habitual.
Cómo se reparten capital, gestión y riesgo cuando entran socios en una operación.
Renta estable frente a revalorización y estacionalidad: cuál encaja con cada objetivo.
El régimen que dinamiza la obra nueva en Montevideo y sus beneficios fiscales para el inversor.
Uruguay no restringe la compra a extranjeros. El proceso, los documentos y los costos.
Las vías para obtener la residencia fiscal y por qué atrae al capital de la región.
De destino de verano a plaza de uso permanente: qué sostiene la demanda de calidad.
Capital regional, demanda de calidad y el efecto de la vivienda promovida: el año que arranca.